Крайний срок подачи объявления в ближайший номер газеты - четверг до 12:00 Если объявление будет подано позже, оно выйдет только в следующем номере.
2021 год является годом эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости (ЕИР) в четырех субъектах Российской Федерации, в том числе в Пермском крае. Одной из целей создания ЕИР является повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости в Российской Федерации, упрощение процедур поиска и предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
У садоводов осталось меньше месяца на то, чтобы воспользоваться упрощённым порядком регистрации жилого дома, построенного на садовом или дачном земельном участке. К тому же понятие «дачный участок» с начала 2019 года перестало существовать и теперь официально значится как «садовый».
Кадастровая палата по Пермскому краю наделена полномочиями по оказанию консультационных услуг по подготовке договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, соглашений и др. (за исключением нотариальных сделок).
В Кадастровую палату по Пермскому краю часто поступает вопрос о том, как узнать, принадлежат ли кому-нибудь пустующие земельный участок, индивидуальный жилой дом или квартира? Информация о собственниках всех объектов недвижимости содержится в Едином государственном реестре недвижимости или сокращённо ЕГРН.
Управление Росреестра по Пермскому краю продолжает информировать жителей края об основных ошибках, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых, технических планов на объекты недвижимости. Ошибки, совершенные кадастровыми инженерами при подготовке необходимых документов, являются препятствием для проведения кадастрового учета объектов недвижимости и регистрации прав на них.
Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования, который напрямую определяет, какие именно цели собственник может реализовывать с его помощью, и устанавливается согласно зонированию территорий. При этом ст. 8.8 Кодекса об административных правонарушениях РФ за нецелевое использование земли предусмотрены административные штрафы в размере от 10 000 до 20 000 рублей для физических лиц и от 100 000 до 200 000 рублей для юридических лиц. Таким образом, при покупке недвижимости, а также при желании что-то построить на участке или заняться сельским хозяйством, граждане часто сталкиваются с необходимостью изменения вида разрешённого использования в соответствии со своими потребностями.
Перераспределение земельных участков - это один из способов образования земельных участков, закрепленных в пункте 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации. В результате перераспределения земельных участков из нескольких смежных земельных участков образуется несколько других земельных участков, а существование исходных участков прекращается.
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен анализ причин, являющихся основанием для приостановлений и отказов в государственной регистрации прав.
Что делать, если земельный участок не отображается на публичной кадастровой карте?
Достаточно широко распространены ситуации, когда объект недвижимого имущества прекратил свое существование по различным причинам, например был снесен, уничтожен пожаром, и т.д.
Для того, чтобы не тратить дополнительные финансовые средства, березниковцам необходимо провести перерегистрацию прав на земельные участки, в отношении которых проведены работы по межеванию, но отсутствуют сведения о правах.
Для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости законодатель выделил несколько оснований: недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости и установление рыночной стоимости объекта недвижимости на дату установления его кадастровой стоимости.
Кадастровый паспорт - это выписка из Государственного кадастра недвижимости, которая содержит уникальные характеристики объекта - сведения о границах земельного участка и его местоположении, категории земель, виде разрешённого использования, кадастровом номере, дате постановки объекта на учёт, площади, кадастровой стоимости, расположении помещения в здании/сооружении и других характеристиках объекта.
В Кадастровую палату по Пермскому краю часто поступают обращения от правообладателей и покупателей - будущих собственников с вопросом о том, возможно ли изменить категорию или вид разрешённого использования земельного участка и как это сделать.
Закон о кадастре предусматривает отдельные случаи, в которых орган кадастрового учета обязан принять решение о приостановлении процедуры постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учёт на период не более чем три месяца. Заявителю предоставляется время для приведения предоставленного пакета документов в соответствие с требованиями действующего законодательства.
Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает о возможности получения информации о кадастровой стоимости своей недвижимости на сайте Росреестра в режиме online с помощью сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Кадастровая палата по Пермскому краю информирует — с 1 января 2017 года в связи со вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в Российской Федерации будет расширен перечень объектов недвижимого имущества, подлежащих государственному кадастровому учету.
Выездной приём документов позволяет зарегистрировать право собственности или поставить недвижимость на кадастровый учёт, а также получить выписку из Единого государственного реестра прав или кадастровый паспорт, не выходя из дома или офиса.
Перед покупкой земельного участка для строительства дома необходимо уточнить категорию земель и вид разрешённого использования.
Важно отметить, что кадастровый инженер не является сотрудником Кадастровой палаты.
Подробнее...