Однушка или студия: что лучше.

Категория: Новости недвижимости

Обновлено 26.09.2023 00:05

Просмотров: 714

При покупке бюджетного жилья возникает важный вопрос, что лучше выбрать: максимально компактную студию или стандартную однушку. Данные варианты различаются не только площадью, но и планировкой. В студии нет перегородок. Соответственно, классическая 1 к квартира имеет изолированную кухню. Рассмотрим, какие преимущества и недостатки имеет каждый вариант.

Что лучше: студия или однушка

Сравним эти виды жилья по следующим параметрам:

• Площади. Студии отличаются компактностью и считаются самым бюджетным форматом квартир в новостройках. Площадь чаще всего не превышает 20 кв. м. Студия подойдет для 1 человека. Площадь стандартной однокомнатной квартиры, в среднем, составляет 30 кв. м. Такая площадь оптимальна для семейной пары.
• Цена. Студии считаются одним из самых доступных вариантов жилья. Данное утверждение справедливо при рассмотрении общей стоимости объекта. Что касается цены квадратного метра, то она у однокомнатной квартиры ниже. Застройщик повышает стоимость студий из-за большого спроса на них. Если денег на покупку обычной квартиры не хватает, остановитесь на свободной планировке. Однако иногда разница в стоимости квадрата настолько велика, что выгоднее оформить ипотеку и купить однушку вместо студии.
• Уровень комфорта. Студия удобна только для одного человека. В ней нет отдельной кухни, поэтому придется терпеть некоторый дискомфорт. Например, у вас не будет личного пространства и достаточного места для хранения вещей. Балкон или лоджия в проект студии включается редко. В однокомнатной квартире имеется изолированная комната. Благодаря этому, запах из кухни не распространяется по жилым помещениям. Также в однокомнатной квартире больше места для хранения вещей. Иногда проектом предусматривается кладовая комната.
• Выгода в плане инвестиций. Студии выгодны для перепродажи, поскольку пользуются высоким спросом. В плане аренды они менее популярны, многие люди предпочитают доплатить и снять более удобную однокомнатную. Сдать квартиру, расположенную в спальном районе проще, чем в центре города. Это объясняется более низкой арендной платой.

Что выбрать

Если вам нравятся открытые планировки и вы живете одни, выбирайте студию. Это не только доступное, но и удобное в плане уборки жилье. Также коммунальные платежи за студию ниже, чем за квартиру. Однако нужно быть готовым жить в ограниченном пространстве и отказаться от некоторых привычных вещей, например, приема ванны. Если вы предпочитаете готовить на отдельной кухне, выбирайте однокомнатную квартиру. Также стандартное жилье более просторное, чем с открытой планировкой.