Курсы валют

USD
1
USD
89,69 -0,62
EUR
1
EUR
99,19 -1,36

Драгметаллы

Золото
6 925 -78,000
Серебро
80 -3,000
Платина
2 691 -89,000
Палладий
2 965 -82,000
Дата: 25.04.2024
Источник: ЦБ РФ

Прогноз погоды

Яндекс.Погода

© Газета «ВСЯ РЕКЛАМА»
Все права защищены, 2013-2024

Оформить права на недвижимость по старой сделке теперь можно без обращения в суд

  • Печать
Категория: Городские новости
Обновлено 23.06.2021 13:26
Просмотров: 604

С 30 апреля 2021 года государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от ликвидированного продавца – юридического лица к покупателю может быть осуществлена на основании заявления покупателя. Такое право дают новеллы Федерального закона «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (от 30.04.2021 № 120-ФЗ).

Ситуацию, произошедшую в Пермском районе Прикамья, комментирует начальник отдела правового обеспечения Управления Росреестра по Пермскому краю Марина Суворова:
«Пермяк приобрел у юридического лица нежилое здание по договору купли-продажи, но на протяжении нескольких лет не обращался за государственной регистрацией перехода права собственности. В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержались сведения о том, что собственником здания является продавец. Юридическое лицо, продавец здания, спустя нескольких лет после заключения договора было ликвидировано.
Покупатель решил зарегистрировать право собственности на здание только тогда, когда сам решил его продать. Он не смог этого
сделать, потому что собственником здания по данным ЕГРН является другое лицо.
Обратиться вместе с продавцом в орган регистрации прав для государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество покупатель уже не может.
В настоящее время после вступления в силу 30 апреля 2021 года нового закона разрешение подобных ситуаций стало возможно во внесудебном порядке благодаря законодательной инициативе Росреестра.
Согласно новым положениям закона государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество от ликвидированного продавца – юридического лица к покупателю может быть осуществлена на основании заявления только покупателя, к которому должны быть приложены договор купли-продажи и документы, подтверждающие исполнение сторонами договора своих обязательств (в том числе по полной уплате цены договора, по передаче объекта недвижимости)»
 
Есть вопросы о недвижимой собственности? Получить бесплатную консультацию можно, задав вопрос специалисту Пермского Росреестра на сайте "Вся реклама"