Своевременное оформления права на недвижимое имущество

Категория: Городские новости

Обновлено 28.08.2024 13:18

Просмотров: 666

Гражданин является владельцем земельного участка для личного подсобного хозяйства в одной из деревень. Участок поставлен на кадастровый учет, однако права на него не оформлены в Росреестре. Владелец участка интересуется, что будет, если вовремя не зарегистрировать право на земельный участок?

Отвечает начальник отдела ведения ЕГРН, повышения качества данных ЕГРН Екатерина Крохалева:

Законом установлено требование: после постановки на кадастровый учет земельного участка право на такой участок должно быть зарегистрировано.

Если же право не будет зарегистрировано в течение 5 лет после постановки на учет, участок снимается с учета автоматически, записи об объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) присваивается статус «Архивная».

При этом процедура «восстановления» сведений о снятых с учета объектах недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости законодательством не предусмотрена.

В такой ситуации процедуру межевания и постановки на кадастровый учет земельного участка придется проходить заново.

Во избежание материальных и временных затрат рекомендуем владельцам недвижимости вовремя обращаться в муниципалитет для оформления соответствующих документов. Например, заключить с органом местного самоуправления договор купли-продажи или аренды, соглашение о перераспределении земельных участков, либо получить решение о безвозмездной передаче земельного участка.

Зарегистрированное право собственности на землю – это безопасность недвижимого имущества, в том числе исключение рисков мошеннических действий с ним, признание их государством и достоверность сведений об объектах в Едином реестре недвижимости